רכישה או בניה של בית הן מהרגעים המכוננים בחיינו הבוגרים. בין אם מדובר בבניית בית פרטי במושב בגליל, ברכישת סטודיו חדש בלב תל אביב או בקניית דירה בעלת וותק של 15 שנים בחיפה, זוהי אחת ההוצאות הגדולות והחשובות ביותר שיהיו לנו אי פעם, ולכן אנו בוחנים את הבית המיועד היטב בלי להחסיר אף פרט.
אנו בודקים לא רק את גודלו ומראהו של הבית אלא גם את הסביבה בה הוא שוכן, את החנויות, בתי הספר ואמצעי התחבורה הקיימים באזור, את אופי השכנים ועוד דברים רבים.
אבל ישנם שיקולים נוספים אשר חשוב מאוד לבדוק לפני שרוכשים בית או דירה, שיקולים אשר אותם אנו איננו יכולים לבדוק לבדנו ללא עזרה מקצועית. אלו הם כמובן כל השיקולים הנוגעים לאיכות הבנייה של הבית ולתקינותו.
משתנים אלה הם בעצם הפרמטרים השונים אשר צריך לבדוק בכל בית או דירה בצורה מקצועית, על מנת שנוכל להיות בטוחים בכך שאיננו קונים "חתול בשק", כלומר בית אשר מסתיר פגמים או תקלות. הבדיקה המקצועית הזו נקראת בדק בית.
מהו בדיוק בדק בית?
בדק בית הנו שם כולל למכלול עשיר של בדיקות טכניות ומקצועיות אשר עוסקות בהערכה של איכות וטיב הבניה.
בעוד שאנו יכולים לבחון לבדנו את כל ההבטים האחרים של קניית או בניית הבית, חברת בדק בית עוסקת בבדיקתם של אותם פרטים אשר אדם ללא ניסיון והסמכה אינו יכול לבחון אותם.
בדיקה זו נועדה גם על מנת שתוכלו להיות בטוחים באיכותו של הבית, וגם מתוך רצון להעלות ברמה את איכות הבניה בארץ.
קבלן אשר נמצא בתהליך בניה, ויודע כי עומדים לערוך לו בדק בית לפני רכישת הדירות שהוא בונה- יקפיד להשתמש בחומרים האיכותיים ביותר, ויעמוד בתנאי הבניה הקפדניים ביותר!
למי נועד בדק בית?
בארצנו הקטנטונת ישנה העדפה ברורה לרכישת דירה על פני שכירת דירה, בעיקר כאשר מדובר בזוגות צעירים, או במשפחות- צעירות וותיקות כאחד.
נטיה זו נובעת בדרך כלל מתוך הרצון בביטחון נפשי לעתיד- בטחון הנגזר מהידיעה כי "יש לנו בית, לא נצטרך לדאוג לנושא הזה יותר", "יש לנו משהו להשאיר אחרינו" וכו'.
נטייה זו היא מובנת ונכונה, אך עם זאת, חשוב לזכור כי קניית בית היא הוצאה כלכלית גדולה מאוד- בעיקר עבור אנשים צעירים, אך בעצם בשביל כולנו- הוצאה המתוכננת לרוב לטווח ארוך מאוד, ולכן חשוב ביותר לשים לב לכל פרט ופרט בנושא הבניה, המפרט הטכני ודרישות התקן הישראליות והבינלאומיות. פרטים אלא לא ניתן לבחון בעין בלתי מזויינת, אלא רק על ידי בדק בית.
על כן, בדק בית נועד באופן חד משמעי לכל מי שמתעתד לבנות או לרכוש בית או דירה- ללא קשר לגיל, למצב הפיננסי או לגודלה של הדירה.
אבל מדוע בעצם צריך בדק בית?
אין דבר מעצבן יותר מלגלות פתאום, אחרי שנים של מגורים בדירה, כי הזרם במקלחת הופך לטפטוף חלוש, או כי גושי טיח מתחילים לצנוח להם מהתקרה, או כי הפיוז הראשי של החשמל נשרף חדשות לבקרים, וגם ביקוריו התכופים של השמלאי אינם עוזרים (על אף שבכל ביקור כזה אתם נפרדים מכמה מאות שקלים).
ומי מאיתנו לא התנסה במקרים כאלו?
בדק בית נועד למנוע מראש את התרחשותם של מפגעים עתידיים מסוג זה!
אחרי הכל, עדיף לשלם היום טיפה יותר, מאשר הרבה, הרבה, הרבה יותר עוד כמה שנים!
אביב יועצים ייעוץ שיווקי קידום בגוגל
